Når du køber hus ..

At købe hus er en disposition af vidtrækkende, økonomisk betydning. Derfor er det vigtigt, at få et godt overblik over den ejendom, som du påtænker at købe. Dette overblik kan du evt. få ved af bestille en købergennemgang, hvor du sammen med en rådgivende ingeniør gennemgår ejendommen, og en evt. tilstandsrapport over denne.

Hvis ikke sælger får udarbejdet en tilstandsrapport, så er det en god idé at gøre det som køber. Tilstandsrapporten giver et godt og grundigt overblik over ejendommens fysiske tilstand, og man er klart bedre stillet som køber, da man kender alle ejendommens evt. eksisterende skader. 

Overblik over energi- og vandbesparelser

Energimærkning og -plan er i modsætning til tilstandsrapporten lovpligtig.  Sælger kan derfor hverken mundtligt eller skriftligt aftale sig udenom denne lov. Som køber har man derfor krav på, at sælger får udarbejdet denne energimærkning og -plan. 

Energimærkningen er vigtig for køber, men selvfølgelig også samfundsrelevant i forhold til miljø. Den fortæller om en bygnings energibehov og giver en objektiv vurdering af de årlige omkostninger varmeforbruget. Der gives endvidere forslag til relevante energibebesparende foranstaltninger. Endelig vurderes det el- og vandforbrugende udstyr og der gives forslag til eventuelle forbedringer heraf.